Какой ещё счетчик? ENTER_FRAME шлется всегда и везде. Какая ещё нагрузка? На проверку условия из двух параметров?

Код AS3:
private function enterFrameHandler(event:Event):void{
if(_contentHeight < _container.height || _contentHeight > _container.height){
_contentHeight = _container.height;
//меняем скролл.
}
}
Ну или таймер, если у вас страх перед ENTER_FRAME, но это имхо уже велосипед.