[Slavik2004]

Смотрел твой исходник. Думаю, ты не скоро с этим разберешься. Или обращайся к профессионалам, или сделай все это сам, используя простые методы.

Например, в один слой ставишь картинку, а в слоях выше создаешь кнопки над всеми нужными областями. Кнопки ввиде прозрачных отрезков. При наведении мыши на эти кнопки, они посылают ролик в указанные кадры, где можно наложить над картинкой полупрозрачный прямоугольник(над всей картинкой) и вырезать в нем дыры над нужными обьектами. Для каждой кнопки, свой кадр, свои прорези.

Ну а кнопки всех частей могут быть в третем слое, над картинкой.
Если не знаешь как это делать, могу тебе помочь, и сделать сам. Но пока ничего не обещаю.
Если ты еще не разобрался, пиши. Посмотрим.