новостройка-двушка в кузьминках площадью 60 метров стоит от 220 т. уев.
http://www.miel.ru/Databases/Newly/r...e=®ion_id=9
Это 15 минут от центра на метро/машине. Ближе имхо некуда, да и район неплохой. Старые квартиры (5 этажки, например) можно найти и за 150. лучше конечно вкладываться на нулевых циклах - цены почти вполовину меньше, но риск больше.