разделение разметки и программного кода

[VandA]

Информационная система состоит из нескольких страниц все страницы имеют одинаковую разметку например таблица из двух колонок в одной постоянные ссылки а в другой основная часть контент которой постоянно меняется например на одной странице выводятся данные из одной таблицы базы данных на другой другие данные.
Кому не сложно подскажите пож как сделать так чтобы не вставлять элементы разметки каждый раз в код а сделать отдельный файл только с разметкой и зАвести там например переменную {content} и присваивать ей различные значения на других страницах!!!
если можно покажите на мелком примере как это должно выглядить
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО