onEnterFrame: delete vs null

[TanaTiX]

this.onEnterFrame=null;
delete this.onEnterFrame;

Две нижеприведенные строчки казалось бы выполняют одно и тоже. По крайней мере мне так какзлось до определенного момента. Хотелось бы услышать про отличия в их работе, когда какой из вариантов следует использовать. У меня почему-то в некоторых случаях работает только 1й вариант (могу привести конкретные примеры, но хотелось бы понять суть их работы, поэтому я пока послушаю теорию, и если не осилю - буду упрощать свою задачу и предлагать конкретный код)
Заранее спасибо.